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1. サービス概要と対応可能なプロジェクトタイプ
RealityScan は、Epic Games が提供するモバイル・LiDAR ハイブリッド方式の 3D スキャン・点群取得プラットフォームです。スマートフォンや外部 LiDAR デバイスで現実空間を高速にデジタル化でき、建築・製造・インフラなど幅広い業種で活用できます。本セクションでは、対象となるスキャンシーンと出力可能なデータ形式について整理し、導入検討時のイメージを具体化します。
1‑1. スキャン範囲と対応データ形式
RealityScan は屋内外問わず多様な環境で利用でき、主に以下のような対象が想定されます。
- 建築・施設内部（オフィス・倉庫・店舗等）
- 産業プラントや工場（配管・機械配置の把握）
- 公共インフラや屋外構造物（橋梁・タワー・道路付近）
取得した点群は一般的なフォーマットでエクスポート可能です。代表的な形式は .las、.e57、.obj に加えて、Unreal Engine 向けの .fbx などがあります。このため、BIM ソフトや GIS ツール、ゲームエンジンへの連携がシームレスに行えます。
2. 主な料金モデル（概観）
RealityScan の利用料金は大きく「固定費」「従量課金」「カスタム」の 3 種類に分かれます。各プランの特徴と選択基準を簡潔にまとめましたので、自社の利用パターンに合致するモデルを見つけやすくなります。
2‑1. 固定費プランの特徴
固定費プランは、一定期間・エリア内であればスキャン回数やデータ容量に関係なく月額または年額で利用できる仕組みです。予算が決まっている中小企業ではコストの見通しが立ちやすく、定期的な測量作業に適しています。※ 料金は公式サイトの最新情報をご確認ください（例：月額数万円程度）。
2‑2. 従量課金プランの特徴
従量課金はスキャン面積や点群ポイント数に応じて単価が発生する柔軟なモデルです。プロジェクトごとに規模が変動するケースや、一時的な利用でコストを抑えたい場合に有効です。料金は「1㎡あたり」または「1M 点（10⁶）につき」の単価で算出され、公式情報に基づく目安として数百円から数千円の範囲が提示されています。
2‑3. カスタムプランの概要
高度な精度要求や短納期、カラー撮影・AI 解析など特殊オプションを組み合わせる場合はカスタム見積もりとなります。個別要件に応じて費用が変動し、最適化されたサポートとデータ品質が提供されます。導入前に要件定義シートを提出し、営業担当者と詳細を詰める流れです。
3. 見積もりに影響する主な要因
RealityScan の見積額は複数のパラメータで変動します。以下に、特に注意すべきポイントを簡潔に列挙しました。これらを事前に整理しておくことで、営業担当者とのヒアリングがスムーズになり、正確な見積もり取得につながります。
- 対象エリアの規模（㎡単位）
- 要求精度レベル（センチメートル・ミリメートル）
- 納期の緊急性（標準納期 vs. 早期納品割増）
- 追加オプション（カラー撮影、AI 解析、クラウド保管など）
- 現場環境条件（高温・低照度・狭小空間等）
4. 見積もり取得の流れと必要情報
4‑1. 手順概要
見積もり依頼は主に以下のステップで進行します。
1. 公式サイトの問い合わせフォームから基本情報を入力
2. 自動返信メールで担当営業が確認し、ヒアリングシートを送付
3. ヒアリングシート（PDF またはオンライン）に現場条件・目的などを記入
4. 約 30 分程度の要件定義ミーティングで詳細を共有
5. カスタム見積もり書が作成され、2 営業日以内にメールで送付
4‑2. 提示すべき項目例（表）
| 項目 | 記入例 |
|---|---|
| スキャン対象エリア | 「本社ビル 1 階ロビー（約300㎡）」 |
| 精度要求 | 「センチメートル単位」または「ミリメートル単位」 |
| 納期希望日 | 「2026年7月末までに納品」 |
| 使用目的 | 「BIM モデル作成、設備保守用」 |
| 予算感（目安） | 「30 万円以内」 |
| 追加オプション | 「カラー撮影」「AI 欠損検出」 |
ポイント：情報が具体的であるほど、営業側は最適なプランと正確な金額を提示しやすくなります。
5. 他サービスとの比較ポイント
5‑1. 比較表（主な評価項目）
| 項目 | RealityScan | 一般的な競合サービス |
|---|---|---|
| サポート体制 | 24 時間メール・チャット、オンサイト作業オプションあり | 平日 9〜18 時限定電話サポートが中心 |
| 導入実績 | 建築・製造・物流で数百件以上（公式事例ページ参照） | 公表実績が少なく、ケーススタディが限定的 |
| データ品質 | AI 自動分類＋手動修正ツールで高精度点群を提供 | 手動処理中心で作業工数が増大しやすい |
| 拡張性 | Unreal Engine 連携やカスタムスクリプト対応可能 | 汎用フォーマット出力が主で拡張は限定的 |
ポイント：価格だけでなく、サポートの迅速さ・データ品質・拡張性が導入後の効果に直結します。特にミリ単位精度や AI 解析が必要な場合は総合的なコストパフォーマンスを比較検討してください。
6. 導入効果の概観（ROI の簡易的な考え方）
6‑1. ROI の算出イメージ
導入効果は「人件費削減」や「設備稼働率向上」など具体的な数値で測定できます。簡易的には以下の式で概算します。
[
\text{ROI (\%)} = \frac{\text{年間コスト削減額} - \text{導入費用}}{\text{導入費用}} \times 100
]
たとえば、倉庫管理の在庫棚卸作業時間が月 40 時間削減できる場合、年換算で約 480 時間（人件費換算で数百万円）を節約できます。導入費用が数十万円規模であれば、ROI は数百パーセントに達するケースもあります。
ポイント：ROI は概算であり、実際の効果はプロジェクトごとの要件や運用体制によって変動します。導入前に期待できる削減項目を洗い出し、見積もりと合わせて経営層への説明資料に活用すると説得力が高まります。
まとめ
本稿では RealityScan のサービス概要・料金モデル・見積もり要因・取得手順・競合比較・導入効果の概観を整理しました。公式情報は随時更新されるため、最新の価格やプラン詳細は必ず公式サイトでご確認ください。自社の利用シーンに合わせて最適なプランとオプションを選択し、効率的なデジタルツイン構築へつなげましょう。